Kent Çatı

Madde 1 — Taraflar

Yüklenici (İşveren): Kent Çatı İnşaat ve Yapı San. Tic. Ltd. Şti. — Şazi Bey Mah. Biberciler Cad. No: 21A, Kahramanmaraş Tower, Onikişubat, Kahramanmaraş. Tel: +90 532 207 17 24 — Email: bakibaltas@gmail.com.

İş Sahibi (Müşteri): Adı, soyadı ve iletişim bilgileri sözleşme ekinde belirtilen gerçek veya tüzel kişi.

Taraflar işbu sözleşmeyi serbest iradeleriyle imzalamış olup aşağıdaki hükümler karşılıklı olarak kabul edilmiştir.

Madde 2 — İşin Kapsamı

İşbu sözleşme kapsamında yüklenici, iş sahibine ait taşınmazın çatı inşaatı, onarımı, izolasyonu ve ilgili tüm yapısal iyileştirmelerini üstlenir. İşin kapsamı; söküm, dere montajı, ısı ve su izolasyonu, baca yapımı/onarımı, güvercinlik önleme sistemleri, atık yönetimi ve çatı bütünlüğünü sağlayan tüm yardımcı imalatları içerir. Detaylı iş tanımı ve teknik şartname ekte sunulmuştur.

Madde 3 — İş Bedeli ve Ödeme Koşulları

Toplam iş bedeli, yüklenici tarafından hazırlanan teklif cetvelinde belirtilen birim fiyatlar üzerinden hesaplanır. Sac Oluk (Dere) 1.200 TL/MT, Çatı & İzolasyon 1.680 TL/m² esas alınır. Tüm fiyatlara %20 KDV ilave edilir. Ödeme takvimi: %30 peşinat, %40 işin yarısında, %30 teslimatta geçerlidir. Fiyatlar sözleşme tarihinden itibaren 30 gün süreyle sabittir.

Madde 4 — İşin Süresi ve Teslimat

İşe başlama tarihi taraflarca karşılıklı belirlenir ve iş programı ekte sunulur. Yüklenici, öngörülemeyen hava koşulları, malzeme tedarik gecikmeleri veya mücbir sebepler dışında işi taahhüt edilen sürede tamamlamayı taahhüt eder. Teslimat, yüklenici tarafından yapılan kontrollü geçici kabul ile gerçekleşir.

Madde 5 — Garanti ve İşçilik Kalitesi

Yüklenici, kullanılan malzemelerin TSE/TÜRKAK standartlarına uygun olduğunu ve işçiliğin mesleki yeterlilik belgelerine haiz personel tarafından yapıldığını beyan eder. Çatı izolasyonu ve su yalıtımı işçiliği 5 (beş) yıl süreyle garanti kapsamındadır. Garanti, malzeme üreticisinin sağladığı sürelerle sınırlı olmayıp işçilik hatalarını da kapsar.

Madde 6 — Mücbir Sebepler

Deprem, sel, yangın, savaş, terör saldırısı, salgın hastalık, grev, lokavt, resmi makam kararları veya tarafların kontrolü dışındaki diğer olağanüstü durumlar mücbir sebep olarak kabul edilir. Bu hallerde tarafların sorumluluğu süresiz olarak askıya alınır ve iş süresi mücbir sebebin süresi kadar uzar.

Madde 7 — Uyuşmazlıkların Çözümü

İşbu sözleşmeden doğacak her türlü uyuşmazlıkta öncelikle arabuluculuğa başvurulur. Anlaşma sağlanamaması halinde Kahramanmaraş Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Sözleşme, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına tabidir.

Madde 8 — Diğer Hükümler

İşbu sözleşme 8 (sekiz) ana madde ve eklerinden oluşmaktadır. Sözleşmede yer almayan hususlarda Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri uygulanır. Sözleşmenin bir nüshası yüklenicide, bir nüshası iş sahibinde kalır. Taraflar bu sözleşmeyi okuduklarını, anladıklarını ve kabul ettiklerini beyan eder.